1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
33.1万円/㎡
前年比-6.3%
所沢市
25.7万円/㎡
前年比-26.4%
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セザール東所沢
埼玉県所沢市東所沢和田二丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩10分
1988年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
1,957万円
47.6万円/㎡
1,204
1,706
2,208
2,710
AI査定結果
推定相場価格
1,957万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,706万円〜2,208万円
41.5万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月30日
セザール東所沢
1,980万円（48.2万円/㎡）/ 3階 / 41.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて88.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 1,980万円 | 48.2万円 | 3階 | 41.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/14 | 900万円 | 23.6万円 | 1階 | 38.09㎡ | 3DK | - |
| 2025/11/30 | 1,030万円 | 27.0万円 | 1階 | 38.09㎡ | 3DK | - |
| 2025/11/10 | 800万円 | 19.5万円 | 3階 | 41.08㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/08/10 | 980万円 | 23.9万円 | 3階 | 41.08㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/26 | 980万円 | 23.0万円 | 3階 | 42.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 680万円 | 17.1万円 | 3階 | 39.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 800万円 | 18.8万円 | 3階 | 42.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/08 | 1,180万円 | 28.7万円 | 2階 | 41.08㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | セザール東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅10分 | 1,980万円 | 48.2万円 | 41.08㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/01 | ビッグ武蔵野小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅12分 | 2,090万円 | 43.0万円 | 48.6㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/19 | マック新所沢コート 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅9分 | 1,480万円 | 36.6万円 | 40.42㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/21 | シティコーポパルナス新所沢 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅10分 | 1,680万円 | 39.3万円 | 42.75㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/05 | セザール所沢航空公園 所沢市北原町 | 航空公園駅20分 | 2,780万円 | 55.4万円 | 50.22㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | エレガンス所沢 所沢市東町 | 所沢駅7分 | 1,990万円 | 41.3万円 | 48.23㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/04 | セザール第3所沢 所沢市大字上安松 | 所沢駅16分 | 2,130万円 | 51.4万円 | 41.46㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | ステイトリープラザ東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅4分 | 1,980万円 | 39.3万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション東所沢第2 所沢市東所沢和田一丁目 | 東所沢駅9分 | 1,890万円 | 37.7万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2026/02/03 | パレ・ドール東所沢II 所沢市東所沢和田一丁目 | 東所沢駅5分 | 1,980万円 | 38.7万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/03 | ライオンズマンション所沢東 所沢市東所沢四丁目 | 東所沢駅15分 | 1,980万円 | 39.3万円 | 50.4㎡ | 2DK+S | 5階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.3%下落、所沢市では26.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は所沢市の平均と比較して87.5%割高です。
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西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 9分
1974年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
ビッグ武蔵野小手指
埼玉県所沢市青葉台
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 12分
1985年築 / 7階建 / 62戸 / RC造